बाजार मूल्य क्या है

चूंकि पूंजीकृत खर्च ठीक से दर्ज नहीं किए गए थे, इसलिए कंपनी ने परिसंपत्ति की बिक्री से अतिरिक्त $ 10,000 के पूंजीगत लाभ पर करों का भुगतान किया।

ग्वार गम वायदा - दिसम्बर 22 (NGGc1)

पुनीत सिक्का द्वारा Investing.com -- हाजिर बाजार में कमजोरी के रुख के अनुरूप व्यापारियों ने अपने सौदों की कटान की जिससे वायदा बाजार में सोमवार को ग्वार गम वायदा की कीमत 389 रुपये.

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मूल्य बाजार मूल्य क्या है निर्धारण का अर्थ, परिभाषा, विशेषताएं एवं उद्देश्य

मूल्य निर्धारण का अर्थ किसी वस्तु या सेवा में मौद्रिक मूल्य निर्धारित करने से है। किन्तु विस्तृत अर्थ में, मूल्य निर्धारण वह कार्य एवं प्रक्रिया है। जिसे वस्तु के विक्रय से पूर्व निर्धारित किया जाता है एवं जिसके अन्तर्गत बाजार मूल्य क्या है मूल्य निर्धारण के उद्देश्यों, मूल्य को प्रभावित करने वाले घटकों, वस्तु का मौद्रिक मूल्य, मूल्य नीतियों एवं व्यूहरचनाओं का निर्धारण किया जाता है।

प्रो. कोरी के अनुसार- ‘‘किसी समय विशेष पर ग्राहकों के लिए उत्पाद के मूल्य को परिमाणात्मक रूप में (रूपयों में) परिवर्तित करने की कला कीमत निर्धारण है।’’ इस प्रकार मूल्य निर्धारण एक प्रबन्धकीय कार्य एवं प्रक्रिया है जिसके अन्तर्गत लाभप्रद विक्रय हेतु मूल्यों के उद्देश्यों, उपलब्ध मूल्य लोचशीलता, मूल्यों को प्रभावित करने वाले घटकों, वस्तु का मौद्रिक मूल्य, मूल्य नीतियों एवं व्यूहरचनाओं का निर्धारण, क्रियान्वयन एवं नियंत्रण सम्मिलित है।

मूल्य निर्धारण की मुख्य विशेषताएँ

1. इसमें वस्तु या सेवा का मौद्रिक मूल्य निर्धारण किया जाता है।
2. मूल्य निर्धारण का कार्य वस्तु एवं सेवा की बिक्री से पूर्व किया जाता है।
3. यह एक प्रक्रिया है क्योंकि वस्तुओं का मूल्य निर्धारण करने के लिए एक निश्चित क्रम का उपयोग किया जाता है, जेसे- मूल्य निर्धारण के उद्देश्यों, मूल्य को प्रभावित करने वाले घटकों, वस्तु का मौद्रिक मूल्य, मूल्य नीतियों एवं व्यूहरचनाओं का निर्धारण, मूल्य निर्धारित करना एवं अनुगमन करना आदि।
4. यह किसी वस्तु के मूल्य को परिमाणात्मक रूप से (रूपयों में) परिवर्तित करने की कला है।
5. यह एक प्रबन्धकीय कार्य भी है क्योंकि इसमें मूल्य निर्धारण की योजना बनाने से लेकर उसका क्रियान्वयन एवं नियंत्रण किया जाता है।

अधिकांश निर्माताओं का मूल्य निर्धारण का मुख्य बाजार मूल्य क्या है उद्देश्य अधिकतम लाभ कमाना होता है। इसे अल्पकाल एवं दीर्घकाल दोनों में ही कमाया जा सकता है। अत: निर्माता को यह निर्णय भी करना पड़ता है कि यह लाभ अल्पकाल में कमाना है या दीर्घकाल में। मूल्य निर्धारण के मुख्य उद्देश्य को प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित सहायक एवं अन्य उद्देश्य हैं -

एक एकड़ जमीन का बाजार मूल्य 50-60 लाख है, कलेक्टर रेट बढ़ाने की ग्रामीणों ने रखी मांग

संवाद सहयोगी, डबवाली : गांव चौटाला के ग्रामीणों ने जमीन का कलेक्टर रेट बढ़ाए जाने की मांग की है। बृहस्पतिवार को सिरसा में उपायुक्त प्रभजोत सिंह को मांग पत्र सौंपा।ग्रामीणों ने लोकेशन सर्वे करवाने की मांग करते हुए कहा कि वर्तमान में एक एकड़ जमीन 50 से 60 लाख रुपये में बिक रही है। उपायुक्त ने आगामी कार्रवाई के लिए मांग पत्र डीआरओ के पास भेजा है।

ग्रामीण दया राम उलाणिया, राजेश कुमार बिश्नोई, अनुज कुमार, दलीप कुमार, बलवंत, बनवारी लाल, पृथ्वी राज, संजय कुमार, आत्मा राम, इंद्राज सिंह, नछत्तर सिंह तारा चंद ने उपायुक्त को सौंपे मांग पत्र में कहा है कि विभिन्न गांवों की भूमि के कलेक्टर रेट निर्धारित किए गए हैं। गांव तेजाखेड़ा, अबूबशहर की जमीन का सरकारी रेट पंद्रह लाख रुपये प्रति एकड़ तय किया गया है। जबकि गांव चौटाला की जमीन का सरकारी मूल्य 10 लाख प्रति एकड़ है। जोकि गलत बाजार मूल्य क्या है है। गांव निकटवर्ती शहर संगरिया से सटा हुआ है। रिक्को औद्योगिक प्लांट, बस स्टैंड संगरिया तथा सब्जी मंडी के नजदीक होने के कारण जमीन का बाजार भाव 50 से 60 लाख रुपये प्रति एकड़ है। गांव में छह किलोमीटर में दस पेट्रोल पंप, आठ धर्म कांटे, किन्नू प्लांट, आइटीआइ सेंटर, अस्पताल, हैफेड गोदाम, दो गैस एजेंसी स्थित हैं। राजस्थान के करीब सौ गांवों के किसान अपनी फसल बेचकर गांव चौटाला से सामान ले जाते हैं। तय कीमत से दोगुणा मूल्य मांगा

आधार मूल्य आपको क्या बताता है?

आधार मूल्य विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जब यह पूंजीगत लाभ के बाद से किसी संपत्ति के निपटान के लिए आता है, और किसी भी परिणामी करों को आधार मूल्य द्वारा संचालित किया जाता है। किसी दिए गए बिक्री मूल्य के लिए, उच्च आधार मूल्य और परिणामस्वरूप मूल्यह्रास पुस्तक मूल्य, कर योग्य पूंजीगत लाभ कम होता है । आधार मूल्य का उपयोग परिसंपत्ति के आधार मूल्य के रूप में भी किया जाता है, जिस पर मूल्यह्रास और परिशोधन की गणना की जाती है।

जब कोई कंपनी एक अचल संपत्ति बेचती है, तो यह आदर्श रूप से बिक्री से अधिक से अधिक पैसा कमाना चाहेगा। हालांकि, कर के दृष्टिकोण से, कंपनी परिसंपत्ति की बिक्री से किसी भी पूंजीगत लाभ को कम करने के तरीकों की तलाश करती है क्योंकि लाभ कर योग्य है।

आधार मूल्य एक निश्चित संपत्ति के लिए आधार मूल्य बनाता है जिसमें पूंजीगत व्यय जोड़ा जा सकता है। पूंजीगत खर्चों में परिसंपत्ति को शामिल करने या निर्माण की लागत शामिल हो सकती है। पूंजीगत खर्चों को आधार मूल्य में जोड़ने से बाजार मूल्य क्या है परिसंपत्ति का मूल्य बढ़ता है और परिसंपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ घटता है।

बेसिस मूल्य का एक उदाहरण

कंपनी ए के पास एक निश्चित संपत्ति है जिसके लिए पूंजीगत व्यय $ 50,000 थे, और पांच साल बाद संपत्ति का $ 100,000 का बुक वैल्यू (मूल्यह्रास के बाद) है।

• आधार मूल्य $ 100,000 का पुस्तक मूल्य है और पूंजीगत खर्च बाजार मूल्य क्या है या $ 150,000 में $ 50,000 है।
• यदि परिसंपत्ति बाद में $ 130,000 में बेची जाती है, तो कर योग्य लाभ $ 20,000 या $ ($ 150,000 – $ 130,000) है।

हालांकि, अनुचित तरीके से रिकॉर्डिंग खर्च से गलतियां और कर का अधिक भुगतान हो सकता है।

• ऊपर हमारे उदाहरण में, मान लें कि कंपनी ए परिसंपत्ति के लिए पूंजीगत खर्चों में $ 50,000 रिकॉर्ड करने में विफल रही। दूसरे शब्दों में, आधार मूल्य 150,000 डॉलर के बजाय $ 100,000 के पुस्तक मूल्य के बराबर है।
• यदि संपत्ति $ 130,000 में बेची जाती है, तो कर योग्य लाभ अब $ 30,000 या $ ($ 130,000 – $ 100,000) है।

बेसिस बाजार मूल्य क्या है बाजार मूल्य क्या है बाजार मूल्य क्या है मूल्य और बाजार मूल्य के बीच अंतर

किसी संपत्ति का उचित बाजार मूल्य आधार मूल्य के बाजार मूल्य क्या है साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। किसी व्यवसाय या परिसंपत्ति का उचित बाजार मूल्य उस कीमत का अनुमान है जो बिक्री पर मालिक को भुगतान किया जाएगा। उचित बाजार मूल्य निर्धारित करने के सूत्र में मौजूदा वित्तीय बाजारों में व्यापार मूल्य और संपत्ति शामिल हैं।

उचित बाजार मूल्य का निर्धारण करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है क्योंकि सही मूल्य साबित करने का एकमात्र तरीका व्यवसाय या संपत्ति को बेचना है। दूसरी ओर, आधार मूल्य, एक निश्चित परिसंपत्ति का आधार मूल्य है, जिसमें पूंजीगत व्यय जोड़े जाते हैं और एक परिसंपत्ति को बेचने से कर योग्य लाभ का मूल्य प्रदान करता है।

आधार मूल्य का उपयोग करने की सीमाएं

हालांकि बड़ी कंपनियों के लेखा विभाग अपनी अचल संपत्तियों के मूल मूल्यों को बारीकी से ट्रैक करते हैं, लेकिन सीमित संसाधनों जैसे पूर्णकालिक लेखाकारों वाली छोटी कंपनियां अपनी परिसंपत्तियों के आधार मूल्य को सुनिश्चित करने में चुनौतियों का सामना कर सकती हैं।

आधार मूल्य गणना में एक और सीमा, कर कानूनों को बदलते रहने की आवश्यकता से उपजी हो सकती है। यदि किसी कंपनी के एकाउंटेंट गलत तरीके से परिसंपत्तियों के मूल्य, आधार मूल्य और परिणामस्वरूप कर की गणना गलत करेंगे।